1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
西宮市
21.0万円/㎡
前年比-26.1%
甲子園ビューハイツS棟
兵庫県西宮市上甲子園一丁目
/ 甲子園口駅 徒歩13分
1971年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 70.65㎡の場合
相場
1,916万円
27.1万円/㎡
1,079
1,637
2,194
2,752
AI査定結果
推定相場価格
1,916万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,637万円〜2,194万円
23.2万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月10日
甲子園ビューハイツS棟
1,680万円（23.8万円/㎡）/ 2階 / 70.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 1,680万円 | 23.8万円 | 2階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 1,780万円 | 25.2万円 | 2階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,780万円 | 22.8万円 | 5階 | 77.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 10.0万円 | 5階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 1,280万円 | 16.4万円 | 5階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,790万円 | 25.3万円 | 3階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 甲子園ビューハイツS棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅13分 | 1,680万円 | 23.8万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/19 | 甲子園ビューハイツN棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/12 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 1,598万円 | 27.3万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/19 | コープ甲子園 西宮市甲子園三番町 | 甲子園駅10分 | 1,690万円 | 23.4万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/20 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/19 | コスモハイツニュー甲子園 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅8分 | 2,118万円 | 28.0万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | 甲子園口スカイハイツ 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅7分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/03 | 甲子園センチュリーマンション 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.21㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、西宮市では26.1%下落しています。
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阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 4分
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